Ayudas por cambiar la caldera de gasóleo por aerotermia.

Cambiar tu caldera de gasóleo por aerotermia puede salirte casi gratis (si aprovechas bien todas las ayudas)

La sustitución de calderas de gasóleo por aerotermia ya no es solo una decisión ecológica: es, probablemente, la mejor operación económica que puedes hacer en tu vivienda en los próximos años.

Entre:

• Certificados de Ahorro Energético (CAE)

• Ayudas autonómicas y municipales (como Cambia 360 en Madrid)

• Deducciones en el IRPF de hasta el 40%

…el coste real de la instalación puede reducirse de forma drástica. En muchos casos, la aerotermia acaba saliendo “casi gratis” si se planifica bien.

En Soluciones CAE nos encargamos de todo:
instalación de la aerotermia + tramitación de CAE + gestión de subvenciones + soporte en deducciones fiscales.

A continuación te explico, de forma clara y con ejemplos, cómo se combinan todas estas ayudas.

1. ¿Por qué la aerotermia es la gran oportunidad si tienes caldera de gasóleo?

Si hoy tienes una caldera de gasóleo, estás en el “punto perfecto” para dar el salto:

• El gasóleo es caro, volátil y muy contaminante.

• La normativa europea y nacional empuja claramente hacia la electrificación (bomba de calor).

• Las ayudas públicas están diseñadas precisamente para acelerar el abandono del gasóleo .

Con la aerotermia consigues:

• Ahorros del 60–70% en consumo energético frente al gasóleo.

• Reducción muy importante de emisiones de CO₂.

• Mayor confort (calefacción + ACS, y en muchos casos refrigeración).

• Revalorización de la vivienda o del edificio.

Y lo más interesante: el Estado, tu Comunidad Autónoma y el mercado CAE están dispuestos a pagarte una parte muy relevante de esa inversión.

2. Primera capa de ayuda: Certificados de Ahorro Energético (CAE)

Los CAE son un sistema estatal (Real Decreto 36/2023) que paga por el ahorro energético conseguido cuando mejoras tu instalación.

Cuando sustituyes una caldera de gasóleo por aerotermia:

• Se genera un ahorro energético medible y verificable.

• Ese ahorro se convierte en Certificados de Ahorro Energético.

• Un Sujeto Obligado (comercializadoras, etc.) compra esos CAE.

• Tú recibes un ingreso económico.

En Soluciones CAE:

• Calculamos el ahorro conforme al Catálogo de Fichas Estandarizadas (por ejemplo, fichas de sustitución de calderas por bomba de calor).

• Tramitamos el expediente completo ante el Sistema CAE.

• Negociamos con varios Sujetos Delegados para conseguir el mejor precio por MWh ahorrado .

Importe orientativo
En una sustitución típica de caldera de gasóleo por aerotermia en vivienda:

• CAE generados: del orden de varios MWh/año de ahorro.

• Ingreso medio: ≈ 1.500 € por proyecto (puede ser más o menos según potencia, consumo previo, zona climática, etc.).

Lo importante:
los CAE son compatibles con las subvenciones y con las deducciones fiscales.
No restan, suman.

3. Segunda capa: ayudas Cambia 360 (Ayuntamiento de Madrid)

Si tu vivienda o edificio está en Madrid capital, ahora mismo tienes una ventana de oportunidad muy potente.

Renovación de Climatización Eficiente – Cambia 360

• Subvención por vivienda : hasta 5.000 € en sistemas híbridos o renovables (como la aerotermia).

• Límite por edificio : hasta 200.000 € por comunidad de propietarios.

• Actuación subvencionable : sustitución de calderas de gasóleo por generadores de calor de alta eficiencia o renovables (bomba de calor, sistemas híbridos, etc.).

• Plazo : solicitudes abiertas hasta el 13 de noviembre (convocatoria 2024).

¿Quién puede pedir estas ayudas?

• Viviendas individuales (instalaciones térmicas individuales).

• Edificios completos / comunidades de propietarios (instalaciones centralizadas).

Esto es clave:

• Si eres un propietario individual con caldera de gasóleo, puedes acogerte a la línea de climatización eficiente.

• Si eres una comunidad con caldera central de gasóleo, podéis optar a ayudas muy significativas por edificio, repartidas entre las viviendas.

En Soluciones CAE:

• Te ayudamos a encajar tu proyecto en la línea adecuada.

• Coordinamos la documentación técnica (memorias, facturas, certificados, etc.).

• Nos aseguramos de que la actuación sea compatible con CAE y con futuras deducciones fiscales.

4. Tercera capa: deducciones en el IRPF de hasta el 40%

Además de las subvenciones directas, la rehabilitación energética tiene un incentivo fiscal muy potente:

• Deducciones en el IRPF de hasta el 40% de las cantidades invertidas, cuando se alcanzan determinados niveles de mejora energética (por ejemplo, reducción de demanda o de consumo de energía primaria no renovable).

En la práctica:

• Si tu actuación de aerotermia forma parte de una rehabilitación energética (por ejemplo, combinada con mejora de envolvente, ventanas, etc.), puedes acogerte a las deducciones máximas.

• Si solo cambias la caldera por aerotermia, también puede haber deducción, siempre que se justifique la mejora energética con certificados energéticos antes y después.

Puntos clave:

• La deducción se aplica sobre la base imponible del IRPF (lo que reduces de impuestos a pagar).

• Es compatible con las ayudas y con los CAE, aunque hay que tener en cuenta cómo se computan las subvenciones a efectos fiscales.

• Requiere justificación técnica (certificados energéticos, informes, etc.), algo que en Soluciones CAE sabemos preparar con enfoque de verificación.

5. ¿Cuánto puedes llegar a ahorrar? Ejemplo numérico realista

Imaginemos un caso típico:

• Vivienda unifamiliar o piso con caldera individual de gasóleo.

• Inversión en aerotermia (equipo + instalación + adaptación emisores): 10.000 € (orden de magnitud habitual).

1) Ingreso por CAE

• Ahorro energético anual significativo →

• Ingreso medio CAE ≈ 1.500 € .

2) Ayuda Cambia 360 (Madrid) u otra ayuda autonómica similar

• Subvención por vivienda: hasta 5.000 € .

• Supongamos que obtienes 4.000–5.000 € según convocatoria y condiciones.

3) Deducción IRPF (hasta el 40%)

• Sobre la parte de la inversión que realmente pagas tú.

• Si tras ayudas y CAE tu coste neto baja, por ejemplo, a 3.500–4.000 €,

• Una deducción del 40% puede suponer 1.400–1.600 € menos de impuestos.

Resultado aproximado

• Inversión inicial: 10.000 €

• Menos CAE: –1.500 €

• Menos ayuda Cambia 360 / autonómica: –4.500 € (ejemplo intermedio)

• Coste neto antes de IRPF: 4.000 €

• Menos deducción IRPF (40%): –1.600 €

Coste final real para ti: ≈ 2.400 €

Y a partir de ahí:

• Ahorro anual en factura (frente al gasóleo): fácilmente 800–1.500 €/año según consumo.

• En pocos años, la inversión está totalmente amortizada… y el resto es ahorro puro.

En comunidades de propietarios, el efecto se multiplica:

• Ayudas por edificio de hasta 200.000 €.

• Reparto por coeficientes entre vecinos.

• CAE generados por toda la instalación centralizada.

• Posibilidad de combinar con actuaciones de envolvente (SATE, cubierta, ventanas) y optar a ayudas de rehabilitación profunda (tipo RES080 en el Sistema CAE).

6. ¿Y en otras Comunidades Autónomas? Ejemplos de ayudas

Aunque Madrid es uno de los casos más visibles con Cambia 360, no es el único.
Cada Comunidad Autónoma está lanzando o adaptando sus programas de rehabilitación energética y sustitución de calderas.

Algunos ejemplos típicos (los importes concretos dependen de cada convocatoria y año):

• Cataluña

  • Programas de rehabilitación energética de edificios (ayudas a fondo perdido para cambio de calderas por bomba de calor, combinadas con mejora de envolvente).

  • Subvenciones por vivienda que pueden situarse en varios miles de euros cuando se alcanza un determinado nivel de ahorro.

• Comunidad Valenciana

  • Líneas de ayuda para instalaciones térmicas renovables (aerotermia, geotermia) en residencial.

  • Importes por kW instalado y por tipo de actuación, que pueden sumar varios miles de euros por vivienda.

• Andalucía, Galicia, País Vasco, Navarra, Aragón, etc.

  • Programas propios de rehabilitación energética y renovables térmicas, muchas veces cofinanciados con fondos europeos.

  • En general, priorizan la sustitución de calderas fósiles por bomba de calor y la mejora de la envolvente.

En todos los casos:

• Las ayudas autonómicas son compatibles con los CAE .

• Suelen ser también compatibles con deducciones fiscales, siempre que se cumplan los requisitos de ahorro y justificación documental.

En Soluciones CAE analizamos tu caso concreto (localización, tipo de vivienda, año de construcción, consumo actual, etc.) y te indicamos:

• Qué convocatorias están abiertas en tu Comunidad.

• Qué combinación de ayudas + CAE + deducciones es más rentable.

• Cómo estructurar la actuación para maximizar el ahorro subvencionable.

7. Un punto crítico: el Plan Estatal está aprobado… pero la ejecución depende de las Comunidades

Aquí conviene ser realistas.

El Plan Estatal de Vivienda 2026–2030 (Real Decreto 326/2026) ya está aprobado y marca una línea clara:

• Impulso a la rehabilitación energética.

• Ayudas ligadas a ahorros medibles (muy alineado con la lógica del Sistema CAE).

• Priorización de actuaciones integrales (envolvente + instalaciones), como las que encajan en la ficha RES080 del catálogo CAE.

Pero:

• La puesta en marcha real depende de que cada Comunidad Autónoma publique sus convocatorias .

• Y sabemos, por experiencia, que no todas las Comunidades se mueven a la misma velocidad .

Esto plantea varias cuestiones:

1. Retrasos en convocatorias

   • Algunas CCAA publicarán rápido, otras tardarán meses.

   • Esto puede retrasar decisiones de inversión de comunidades de propietarios que esperan “a ver qué sale”.

2. Fondos: ¿suficientes o limitados?

   • Los fondos globales del Plan son importantes, pero cada convocatoria suele tener un presupuesto limitado .

   • Cuando se agota, se cierra o se pasa a lista de espera.

   • La realidad: quien se adelanta y presenta bien el expediente, tiene más opciones de entrar.

3. Plazos de cobro

   • Entre que se solicita la ayuda, se ejecuta la obra, se justifica y se paga, pueden pasar meses o incluso más de un año , según la Comunidad.

   • No será un proceso “exprés”.

   • Por eso es clave planificar financieramente y no depender solo de la subvención para arrancar.

4. ¿Quién verifica?

   • Normalmente:

     • La propia Administración autonómica o municipal (gestores de ayudas).

     • Entidades colaboradoras (colegios profesionales, asociaciones sectoriales, etc.).

     • Y, en el caso de CAE, entidades verificadoras acreditadas por ENAC , que revisan que el ahorro esté bien calculado y documentado.

   • Esto exige expedientes técnicamente sólidos , con buena trazabilidad documental.

En resumen:
El marco es muy favorable, pero no basta con que exista el Plan.
Hay que:

• Estar atento a las convocatorias.

• Presentar la documentación correcta a la primera.

• Coordinar ayudas, CAE y fiscalidad sin pisarse unos a otros.

8. Cómo te ayuda Soluciones CAE: de la caldera de gasóleo a la aerotermia, con todas las ayudas

En Soluciones CAE trabajamos con un enfoque muy claro:
que tu proyecto de aerotermia sea técnicamente sólido, económicamente óptimo y administrativamente viable.

¿Qué hacemos por ti?

1. Estudio técnico y económico

   • Analizamos tu instalación actual (caldera de gasóleo, consumos, tipo de vivienda, zona climática).

   • Dimensionamos la aerotermia adecuada.

   • Estimamos ahorros energéticos y económicos.

2. Gestión integral de CAE

   • Identificamos la ficha CAE aplicable.

   • Calculamos el ahorro conforme al Catálogo oficial.

   • Tramitamos el expediente ante el Sistema CAE.

   • Negociamos con varios Sujetos Delegados para maximizar el ingreso (≈ 1.500 € de media, según caso).

3. Tramitación de ayudas públicas

   • Madrid: Cambia 360 (calderas de gasóleo → climatización eficiente).

   • Otras CCAA: programas de rehabilitación y renovables térmicas.

   • Coordinamos memorias técnicas, facturas, certificados, reportaje fotográfico, etc.

4. Soporte en deducciones IRPF

   • Te ayudamos a estructurar la actuación para que cumpla los requisitos de ahorro.

   • Coordinamos la emisión de certificados energéticos antes y después.

   • Dejamos la trazabilidad lista para que tu asesor fiscal pueda aplicar la deducción.

5. Acompañamiento completo

   • Desde el diseño de la solución hasta la puesta en marcha.

   • Con un único interlocutor técnico y administrativo.

9. Conclusión: si tienes caldera de gasóleo, este es el momento

La combinación de:

• Sistema CAE (≈ 1.500 € de media por proyecto).

• Ayudas autonómicas y municipales (hasta 5.000 € por vivienda y hasta 200.000 € por edificio en Madrid, y programas similares en otras CCAA).

• Deducciones en IRPF de hasta el 40%.

…hace que el cambio a aerotermia pueda salirte casi gratis en términos de coste neto, especialmente si:

• Aprovechas bien los plazos de las convocatorias.

• Presentas expedientes técnicamente bien armados.

• Combinas ayudas sin solapamientos indebidos.

El contexto regulatorio (Plan Estatal de Vivienda, exclusión progresiva de generadores fósiles, impulso a la electrificación) va en una única dirección:
abandonar el gasóleo y apostar por la bomba de calor.

Si quieres saber cuánto podrías ahorrar tú, en tu vivienda o en tu comunidad:

• Podemos hacerte un pre-estudio sin compromiso , estimando:

  • Inversión necesaria.

  • CAE generables.

  • Ayudas potenciales en tu Comunidad Autónoma.

  • Impacto fiscal en tu IRPF.

  • Plazo de retorno real.

Tú decides cuándo cambias la caldera.
Pero las mejores condiciones (fondos disponibles, convocatorias abiertas, tipos de deducción) no van a durar para siempre.